Пол на лагах в новостройке - повторный вопрос
31.07.2020
 |
- Готовность основания видна на фото. Между лагами будут проложены электрокабели.
- Высота минимальная с учетом проложенных труб отопления (это главная проблема в доме. Из-за этого частые заливы!).
- Доска нужна, чтобы протечки шли на бетоннный пол, а не на фанеру. Фанеру не хочу. У нас были заливы сверху. У соседки весь пол вспух.Фанера покоробилась расслоилась.
- Чтобы убрать скрип между досками расстояние 2-3 мм. (с толщину гвоздя).
- По доске идёт оргалит, чтобы не просматривались стыки досок.
Если будет залив сверху, то я снимаю ламинант и оргалит и только их перестилаю. Остальное не трогаю.
А если у меня лопнет труба, снимаю и доски, меняю трубы и монтирую доски на место.
Перестилаю ламинант (линолеум).
Неустойка оказалась дороже квартиры.
Придумали горизонтальную разводку на нашу голову…..
Добрый день, Николай.
Без выезда и замеров утверждать о стоимости материалов можно только абстрактно. Стоимость работ я описал ранее - 1 750 руб/м.кв.
Из опыта предыдущих объектов - общая смета работ с материалами составит от 5 000 руб/м.кв :
- фанера на два слоя
- брусок для лаг
- кварцевый песок для изготовления бетонных опор 0,8-2 мм и 2-5 мм
- полиуретановое вяжущее для изготовления полимер-бетонных, влагонепроницаемых опор
- полиуретановая грунтовка для бетонных перекрытий
- крепеж для маяков и крепления фанеры
- прочно эластичный полиуретановый клей для крепления лаг к бетонным опорам
- клей для приклеивания фанеры к лагам и для склеивания слоев фанеры между собой
Сумарно, работа + материалы от 5 000 руб/м.кв.
- Судя по фото, бетонное перекрытие в хорошем состоянии, большого уклона нет.
- Что бы избежать протечек ваших труб отопления достаточно поменять их на качественные и установить автоматику для перекрытия воды в случае прорыва. Рабочие часто повреждают шланги отопления при монтаже. На стройке их монтируют не профессионалы и применяются шланги самого низкого качества.
В случае прорыва ваших труб вода не затронет ваше фанерное основание, вода уйдет к соседям снизу. Если протечка у соседей сверху, то вода будет поступать к вам по стенам, а фанерное основание не касается стен на 10-12 мм(обязательный компенсационный зазор). Таким образом ваше фанерное основание защищено от любых протечек, оно «зависает в воздухе».
Для полной защиты от воды можно использовать ламинированную фанеру или бакелитовую фанеру, но это не оправдано дорого и не имеет смысла… Дополнительно, можно просверлить в готовом фанерном основании отверстия для слива воды, но это уже фантасмагория ...
У соседки пол вспух из-за нарушения технологии укладки и использования самого дешевого сорта фанеры ФБА. Качественный пол не «вспухает» при затоплении …. Часто бывает, что пол взбухает и без затопления.
- Уложив половую доску с щелями, вы создадите подвижную конструкцию — доски будут подвижны под нагрузкой, особенно по краям. Качественная половая доска(влажность 9—12%), высушенная по технологии — стоит очень дорого… Доски на рынках —влажные, и после укладки начинают коробится и скручиваться по оси, скрипы неизбежны.
Оргалит в вашей конструкции бесполезен, можете укладывать ламинат прямо на доски…Важно понимать, оргалит не конструкционный материал, его нельзя применять в нагруженных конструкциях, у него прочность как у картона и он хорошо впитывает влагу … В случае протечки оргалит погибнет первым, ламинат вы не спасете в любом случае, и доски покоробит как дешевую фанеру.
Доску, толщиной 32 мм удержат лаги толщиной не менее 60 мм, но в этом случае высота конструкции будет слишком большой — не менее 15 — 20 см.
- На случай замены труб отопления фанера не мешает, проложите их по периметру стен и всегда сможете их легко достать и заменить.
